不動産購入：安いと思っていたイタリアの田舎の家が予想以上の出費に
アメリカ人のメレディス・タボーネとルビア・ダニエルズは、2019年にシチリア島で1ユーロ（約1.05ドル）で販売されている家について知りました。しかし、彼女たちは購入時に絶対にかかるであろう数十万ドルの追加費用については全く予想していませんでした。
タボーネさんは、シカゴから来た44歳の女性で、サンブーカ・ディ・シシリアで1ユーロから始まる放棄された家を購入することを決めました。彼女は2019年にそのオークションについて知り、自分の曽祖父がその町の出身であることを知り、それを買う兆しと受け取りました。「詐欺だったらどうしようかと心配している人も多かったです」と彼女は振り返ります。彼女は5555ユーロで最高額の入札を行い、税金や手数料を含めると5900ユーロ（約6200ドル）を支払って所有権を確保しました。
タボーネさんは2019年6月に初めて新しい家を訪れ、隣の建物も所有者とのプライベートセールで22000ユーロ（約23000ドル）で購入しました。追加の購入は彼女に建築家である父の仕事のようなインスピレーションを与え、夢のバケーションホームを建てるスペースを増やすことになりました。しかし、それにはより高いリノベーション費用がかかりました。最初は40,000ユーロで620平方フィートのリノベーションを行う予定でしたが、実際には2700平方フィートをリノベーションするために140,000ユーロを費やすことになりました。
タボーネさんはその後の4年間、数週間ずつサンブーカを訪れ、地元のクルーを監督しました。彼らは家をつなげるために壁を壊し、18の小さな部屋の床を整え、地震に備えて構造を補強し、2つの大きなテラスを追加し、キッチン、ダイニングルーム、リビングルームを広げました。すべて合わせると、彼女はリノベーションに約425,000ユーロ（約446,000ドル）を費やしました。それにより、そのサンブーカの家の総費用は約475,000ドルとなりました。
タボーネさんは2023年末にリノベーションを完了し、その後4ヶ月をサンブーカで過ごす予定です。彼女はバケーションホームを通じて地元の友人や旅行者をもてなす予定です。
ダニエルズさんは、カリフォルニア州バークレー出身で、イタリアのムッソメーリという町の1ユーロ事業を通じて3つの家を購入することになりました。これらの家はそれぞれ1ユーロで販売されましたが、物件ごとに500ユーロの不動産手数料と2800ユーロの契約書費用がかかりました。その結果、それぞれの建物で3,301ユーロ（約3,500ドル）を支払うことになりました。
ダニエルズさんは、現在はバケーションホームのリノベーションに注力しており、アートギャラリーやアーティストが集まる場所を含める予定です。彼女は当初、リノベーションに20,000ドルの予算を設定し、現在は35,000ドルを費やしています。これらの費用には新しいキッチン、大理石の仕上げ、修復された石壁、バスルームにある暖炉が含まれます。
それにもかかわらず、これまでの合計費用が4万ドル以下ということは悪くないです。一方、ダニエルズさんの故郷であるバークレーでは、2024年4月の中央の家の販売価格は110万ドルでした。
ダニエルズさんにとっては興奮のプロジェクトであり、ムッソメーリの1ユーロ事業を持続可能な再生プロジェクトと見なしています。彼女は余暇を重視し、近所の人々とのつながりを楽しむライフスタイルを楽しんでいます。
ムッソメーリで一部の時間を過ごすようになった今、彼女は「ここで幸せになるのは自宅に戻るよりもずっと簡単です」と言います。彼女にとってムッソメーリでの唯一のチャレンジは、彼らが摂取する炭水化物の量だけだと述べています。それ以外は、人生は美しいと彼女は言います。
以上がメレディス・タボーネとルビア・ダニエルズがイタリアの田舎で低価格で買った家についての物語です。彼女たちは大きな出費を覚悟しておらず、それぞれ予想を超える費用を費やしています。
原文: https://www.cnbc.com/2024/07/23/how-much-americans-spent-on-cheap-italian-dream-homes-in-sicily.html
Q：メレディス・タボーネとルビア・ダニエルズはどんな家を購入しましたか？
A：メレディス・タボーネさんはサンブーカ・ディ・シシリアの放棄された家を1ユーロで購入しました。ルビア・ダニエルズさんはイタリアのムッソメーリで3つの家を1ユーロずつ購入しました。
Q：メレディス・タボーネさんの家の購入プロセスはどのように進んだのですか？
A：メレディス・タボーネさんはオークションで5555ユーロで競り勝ち、税金や手数料を含めて5900ユーロで家の所有権を確保しました。
Q：メレディス・タボーネさんは家のリノベーションにいくら費やしましたか？
A：メレディス・タボーネさんは425,000ユーロ（約446,000ドル）をリノベーションに費やしました。
Q：ルビア・ダニエルズさんはリノベーションにいくら費やしましたか？
A：ルビア・ダニエルズさんは現在までに35,000ドルをリノベーションに費やしました。
Q：これらの購入は持続可能な再生プロジェクトとして考えられていますか？
A：はい、ルビア・ダニエルズさんはムッソメーリの1ユーロ事業を持続可能な再生プロジェクトと見なしています。
Q：メレディス・タボーネさんとルビア・ダニエルズさんは予想外の出費になったと述べていますか？
A：はい、彼女たちは予想以上の費用を費やすことになりました。
重要な言葉や専門用語の定義：
- オークション（競売） – 商品や財産を入札によって売買する形式の販売
- リノベーション – 古い建築物や家屋などを改装し、近代化や修繕を行うこと
- 持続可能な再生プロジェクト – 環境に配慮しつつ、社会的・経済的な利益も追求する改造や再開発のプロジェクト