ニューヨーク市の小売り業界は第1四半期に緊密化

ニューヨーク市の小売り業界が第1四半期に緊密化しているというデータが明らかになりました。クレインズによると、1月から3月の間に小売りスペースのうち平均で15.4%しか利用可能なスペースがありませんでした。これは、市場について四半期ごとに発表しているJLLのデータに基づいています。

この四半期、212箇所の小売りスペースが利用可能でしたが、前の四半期の219箇所に比べてわずかに減少しました。

一方、パンデミックの最中の市場と比較すると、その差は顕著です。2021年には、利用可能率は28%を記録しました。市場はパンデミック前よりもさらに緊密化しています。2018年の平均利用可能率は21%でした。

この市場の変化が一番顕著なのは、マディソンアベニューの57丁目と72丁目の間です。この有名な通りの利用可能率は5.9%にまで低下し、過去最低となりました。JLLのパトリック・スミスは、「高級ブランドと高級品の力強さ、そして家賃が割引されているという市場の認識」がこの通りの成績に寄与していると述べています。

一方、市内の一部地域では利用可能率が増加しました。ナインスとテンスの間、14丁目とギャンソートの間のミートパッキング地区では、年間で利用可能率が6ポイント増加し、30.6%になりました。利用可能率が最も高かったのはヘラルドスクエアで、35.2%でした。

5番街アッパー地域とタイムズスクエアの平均家賃は年間で上昇しましたが、ほとんどはマンハッタン内の他の地域では減少しました。第1四半期の平均家賃は1平方フィートあたり537ドルで、前の四半期からも減少しました。

また、アッパー5番街は先月においてもっとも高い家賃を誇っており、1平方フィートあたり2,163ドルでした。一方、ソーホーは281ドルで最も低い家賃でした。

報告書にはブルックリンのウィリアムズバーグ地区も含まれており、平均家賃は1平方フィートあたり303ドル、利用可能率は9.6%でした。

記事のメイントピックと情報に基づいて、以下のようなFAQセクションを提供します。

Q: ニューヨーク市の小売り業界は第1四半期にどのような状況でしたか?
A: データによれば、ニューヨーク市の小売り業界は第1四半期に緊密化しました。利用可能な小売りスペースの割合は平均で15.4%でした。

Q: このデータはどの組織によって提供されたものですか?
A: データはJLLという組織によって提供されました。

Q: 利用可能な小売りスペースは前の四半期に比べて減少しましたか?
A: はい、前の四半期に比べてわずかに減少しました。前の四半期では219箇所の利用可能なスペースがありましたが、現在は212箇所です。

Q: パンデミック前と比較して、小売りスペースの利用可能率にはどのような変化がありましたか?
A: パンデミック前の利用可能率は28%でしたが、現在は15.4%です。市場はより緊密化しています。

Q: 利用可能率が最も低い地域はどこですか?
A: マディソンアベニューの57丁目と72丁目の間の地域で、利用可能率は5.9%です。

Q: 利用可能率が増加した地域はありますか?
A: ナインスとテンスの間、14丁目とギャンソートの間のミートパッキング地区で利用可能率が増加しました。年間で6ポイント上昇し、30.6%になりました。

Q: 平均家賃はどのような変化がありましたか?
A: 第1四半期の平均家賃は1平方フィートあたり537ドルで、前の四半期から減少しました。5番街アッパー地域とタイムズスクエアの平均家賃は上昇しました。

Q: ニューヨーク市内で最も高い家賃はどこですか?
A: アッパー5番街で、1平方フィートあたり2,163ドルです。

Q: ブルックリンのウィリアムズバーグ地区の家賃と利用可能率はどのような状況でしたか?
A: 平均家賃は1平方フィートあたり303ドル、利用可能率は9.6%でした。

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関連リンクは以下の通りです:
ジョーンズラングラサールの公式ウェブサイト

ByMariusz Lewandowski

マリウシュ・レヴァンドフスキは、新技術とフィンテックの分野における著名な著者であり、思想的リーダーです。彼はハーバード大学でファイナンシャルテクノロジーの修士号を取得し、金融と最先端技術の交差点における専門知識を磨きました。マリウシュはテック業界で10年以上の経験があり、特にTchad Innovationsで数年間働き、業務を効率化し、ユーザーエクスペリエンスを向上させる革新的な金融ソリューションの開発において重要な役割を果たしました。彼の著作を通じて、マリウシュは複雑な技術の進歩を解明し、それが金融の風景に及ぼす影響を探求することを目指しています。彼の見解は数多くの業界刊行物に掲載されており、フィンテックコミュニティにおいて尊敬される声となっています。専門的な業績に加えて、彼は金融における技術の変革的な力について他者に教育することに情熱を注いでいます。