帝国ステートビル、未来への飛躍!

ニューヨークタイムズが「帝国ステートビルは絶望的な未来に向かっている」と宣言したのはつい最近のことです。しかし、その予測は大きなミスでした。現在、テナントの転出や在宅勤務の影響によって将来が「不透明」とされたこの偉大なランドマークは、依然として繁栄し続けています。

帝国ステートビルのオフィスや商業スペースの賃貸率はおよそ90%だった時点から、現在は93%にまで上昇しました。これは帝国ステート不動産信託(ESRT)が発表した2021年第1四半期の収益報告書によるものです。

最新のオフィス契約として、Pontera Solutions社が41,000平方フィートのスペースにサインをしました。彼らはESRTの111 W. 33rd Stにある10,539平方フィートから引っ越し、拡大したもので、退職口座の金融アドバイザー向けのソフトウェアに特化したFinTech企業です。賃貸料金は1平方フィートあたり79ドルでした。

その前に、グレーターニューヨーク相互保険会社も帝国ステートビルに52,000平方フィートのフルフロアを契約しました。

この取引では、JLLのJustin HaberとKyle RikerがPonteraを代理し、NewmarkのScott Klau、Erik Harris、Neil Rubinが大家として交渉しました。

また、帝国ステートビルは最近、GhirardelliとSamuriceを新たなテナントとして迎え入れました。

ESRTは約10億ドルをかけてこのビルを近代化し、アップグレードを行いました。そして、もう一歩進んだ新しいテナント専用の施設が近々オープン予定です。バスケットボールコートやピクルボールコート、ゴルフシミュレーター、トーンホールスペース、ラウンジなどが備わった施設となります。

帝国ステートビル、未来への飛躍が続いています!

以下は、この記事に基づいて作成されたFAQセクションです。

Q: 帝国ステートビルの賃貸率はどのくらいですか?
A: 帝国ステートビルのオフィスや商業スペースの賃貸率は現在93%です。

Q: 最新のオフィス契約はどの企業とのものですか?
A: Pontera Solutions社との契約が最新のオフィス契約です。

Q: Pontera Solutions社はどのような企業ですか?
A: Pontera Solutions社は金融アドバイザー向けのソフトウェアに特化したFinTech企業です。

Q: 帝国ステートビルには他にどのような新しいテナントがありますか?
A: GhirardelliとSamuriceも新たなテナントとして帝国ステートビルに入居しました。

Q: 帝国ステートビルはどのように近代化されましたか?
A: ESRTは約10億ドルを投じてビルを近代化し、アップグレードを行いました。

Q: 新しいテナント専用施設にはどのような設備がありますか?
A: 新しいテナント専用施設にはバスケットボールコート、ピクルボールコート、ゴルフシミュレーター、トーンホールスペース、ラウンジなどが備わっています。

関連リンク:
帝国ステート不動産信託(ESRT)公式ウェブサイト

BySeweryn Dominsky

セヴェリニ・ドミンスキーは、新技術とフィンテックを専門とする確立された著者であり思想的リーダーです。名門シェパード・ビジネススクールでファイナンスの修士号を取得した彼は、テクノロジーと金融サービスの交差点に対する鋭い理解を深めてきました。セヴェリニのキャリアは、エクスキジット・システムズでの重要な役割を含み、革新的な金融ソリューションと戦略の開発に大きく貢献しました。彼の洞察は、学術的な背景だけでなく、急速に変化するテクノロジーの世界での実践的な経験からも得られています。セヴェリニは、新興技術が金融業界に与える変革的影響を探求することに専念しており、業界の専門家や愛好家の間で信頼できる声として認識されています。