米国の住宅市場で100万ドルの価格はもはや高級物件を指すものではなくなってきています。最新のRedfinの住宅価格レポートによると、アメリカの住宅の約10%が少なくとも100万ドルの価値があり、供給不足により価格が国内で過去最高に上昇しています。100万ドル以上の住宅の割合は現在、過去最高の8.5%に達しており、1年前から7%以上上昇しています。パンデミック以前は、100万ドル以上の物件は約4%しか存在しませんでしたが、その割合は倍増しました。
Redfinによると、全米の住宅価格の急上昇が100万ドルの物件の数の増加を後押ししています。6月には、全国の中央住宅販売価格が前年比4%上昇し、44万2525ドルに達しました。高級物件の場合、価格上昇率はより速く、同期間で米国の高級住宅の中央販売価格は9%上昇し、過去最高の118万ドルになりました。これにより、100万ドル未満の住宅の多くが100万ドルを超える価格に引き上げられています。
需要に圧力をかける高金利の住宅ローンにもかかわらず、米国の住宅価格は市場の供給不足により上昇し続けています。購入者の選択肢が限られているため、家主は価格についてより多くの交渉力を持っています。一方、100万ドル以上の住宅はどこにあるのでしょうか？一部の都市では、100万ドル未満の家を見つけるのが難しいかもしれません。
調査によると、カリフォルニア州には最も多くの100万ドル以上の物件があります。また、他のどの州よりも100万ドル以上の物件が増えています。Redfinによれば、サンフランシスコとサンノゼの住宅の約80%は100万ドル以上の価値があります。さらに、カリフォルニア州アナハイムのすべての住宅の約60%が100万ドル以上の価値があるようになりました。一方、オースティン（テキサス州）では100万ドル以上の物件の割合が10.1%から10%に低下しました。インディアナポリスとヒューストンは、100万ドルの家の割合が増加しなかったとのことです。最も100万ドルの住宅が少ない市場はデトロイト、クリーブランド、ピッツバーグ、カンザスシティ（ミズーリ州）です。これらの都市では、住宅の1%未満が7桁の価値を持っているとされています。
以下は、この記事に基づいて作成されたFAQのセクションです。
Q: 米国での住宅価格はどのくらい上昇していますか？
A: Redfinの最新レポートによると、米国の住宅価格は過去最高に上昇し、約10%の住宅が少なくとも100万ドルの価値があります。
Q: 100万ドル以上の住宅の割合はどのくらいですか？
A: 現在、100万ドル以上の住宅の割合は過去最高の8.5%に達し、1年前から7%以上上昇しています。
Q: 100万ドル以上の住宅はどこにありますか？
A: サンフランシスコ、サンノゼ、およびアナハイムなどのカリフォルニア州には、100万ドル以上の価値がある物件が多く存在します。一方、デトロイト、クリーブランド、ピッツバーグ、カンザスシティなどの都市では、100万ドルの住宅が少ないとされています。
Q: 住宅価格の上昇はなぜ起こっているのですか？
A: 高金利の住宅ローンや供給不足により、住宅価格が上昇し続けています。購入者の選択肢が限られているため、家主は価格についてより多くの交渉力を持っています。
キーワードの定義:
– Redfin: 米国の不動産業者として知られる会社。
– 100万ドル: 約1000万円のこと。
– 高級住宅: 100万ドル以上の価値がある住宅のこと。
– 供給不足:需要に対して供給が不足している状態のこと。
関連リンク:
– Redfin : Redfinのウェブサイトへのリンクです。