アメリカで典型的な住宅を購入するためには、6桁の収入が必要です。特に西部地域では、161,571ドルが必要とされ、全国で最も高価な地域となっています。カリフォルニアの一部の都市では、さらに高額な収入が必要とされています。全米不動産協会の最新レポートによれば、典型的な一戸建て住宅を購入するには、200,000ドル以上の収入が必要とされています。
NAR（全米不動産協会）の四半期レポートによれば、221の都市圏調査結果から、サンノゼ地域で家を購入するには468,252ドルの収入が必要です。これは全米で最も高額な地域となっています。資格を得るためには、収入が200,000ドルを超える10の他の都市圏よりもさらに高く設定されています。以下は、最も高価な市場の一部です。
– サンノゼ・サニーベール・サンタクララ、カリフォルニア：468,252ドル
– アナハイム・サンタアナ・アーバイン、カリフォルニア：347,651ドル
– サンフランシスコ・オークランド・ヘイワード、カリフォルニア：334,676ドル
– ホノルル、ハワイ：286,093ドル
– サリナス、カリフォルニア：265,895ドル
– サンディエゴ・カールスバッド、カリフォルニア：249,228ドル
– オックスナード・サウザンドオークス・ヴェンチュラ、カリフォルニア：245,269ドル
– サンルイスオビスポ・パソロブレス、カリフォルニア：244,011ドル
– ロサンゼルス・ロングビーチ・グレンデール、カリフォルニア：236,601ドル
– ボルダー、コロラド：227,237ドル
– ネイプルズ・イモカリー・マルコアイランド、フロリダ：201,983ドル
カリフォルニアでは長期にわたり住宅不足が続いています。需要は州内での住宅建設の年間割合を大幅に上回っています。パンデミック初期の低金利とカリフォルニアへの住宅需要の増加により、過去4年間で価格が40％上昇しました。富裕層の一部は、サンノゼ、サンフランシスコ、アナハイムなどの都市に住んでいます。RealtyHopの調査によれば、エクスクルーシブなエンクレーブであるアサートンは、数年にわたり全米で最も高価な郵便番号地区です。
一方、アメリカ全体で典型的な住宅を購入するためには、資格を得るためには収入が103,835ドル必要です。中西部や南部では、それぞれ74,967ドルと95,511ドルの収入で充分です。
NARは各都市圏の特定の収入を、中央値の販売価格、20％の頭金、7.37％の金利に基づいて計算しています。月々の元金と利子の支払いは、家計収入の25％に制限されています。
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以下は、この記事に基づいて作成されたFAQセクションです。
**Q: 典型的なアメリカの住宅を購入するにはどのくらいの収入が必要ですか？**
A: アメリカ全体では、資格を得るためには収入が103,835ドル必要です。ただし、特に西部地域では収入が161,571ドル以上必要です。
**Q: カリフォルニアの一部の都市では、どのくらいの収入が必要ですか？**
A: カリフォルニアの一部の都市では、より高額な収入が必要です。たとえば、サンノゼ地域では468,252ドルの収入が必要です。
**Q: 最も高価な市場はどこですか？**
A: 最も高価な市場は、以下の都市です。
– サンノゼ・サニーベール・サンタクララ、カリフォルニア：468,252ドル
– アナハイム・サンタアナ・アーバイン、カリフォルニア：347,651ドル
– サンフランシスコ・オークランド・ヘイワード、カリフォルニア：334,676ドル
– ホノルル、ハワイ：286,093ドル
– サリナス、カリフォルニア：265,895ドル
– サンディエゴ・カールスバッド、カリフォルニア：249,228ドル
– オックスナード・サウザンドオークス・ヴェンチュラ、カリフォルニア：245,269ドル
– サンルイスオビスポ・パソロブレス、カリフォルニア：244,011ドル
– ロサンゼルス・ロングビーチ・グレンデール、カリフォルニア：236,601ドル
– ボルダー、コロラド：227,237ドル
– ネイプルズ・イモカリー・マルコアイランド、フロリダ：201,983ドル
**Q: カリフォルニアではなぜ住宅不足が続いていますか？**
A: カリフォルニアでは、需要が供給を大幅に上回っているため、長期にわたり住宅不足が続いています。
**Q: 住宅を購入するための基準はどのように計算されていますか？**
A: NARは各都市圏の特定の収入を、中央値の販売価格、20％の頭金、7.37％の金利に基づいて計算しています。月々の元金と利子の支払いは、家計収入の25％に制限されています。
以下は、本記事で使用されている主要な用語の定義です。
– NAR（全米不動産協会）：アメリカの不動産業界の国内最大のトレード組織であり、不動産仲介業者とその関係者を代表しています。
– 収入：個人や世帯が一定の期間に得たお金の総額です。
– 一戸建て住宅：一つの家族だけが使用する住宅です。
– 都市圏：大都市を中心とした都市とその周辺地域の総称です。
– 中央値の販売価格：販売された住宅の価格を昇順に並べたときの中央に位置する値です。
関連リンク：
– 全米不動産協会
– RealtyHop
– CNBC