ダウンタウンシアトルは、つい最近大いに注目を浴びています。通りを歩いている時にはそれらの投資を見ることはないかもしれませんが、実際には銀行が非収益を上げている建物を所有者に売却するよう圧力をかけているため、必然的に大幅なディスカウント価格で売りに出されています。そしてその結果、ダウンタウンの復興を助ける新たな投資が行われつつあります。不動産の商業化を追跡する国際企業であるCBREのシアトル担当のシニアバイスプレジデントであるスティーブ・シュワルツ氏によれば、先月、高級なダウンタウンモールであるパシフィックプレイスは、パンデミック前の価値の約25％で売却されました。
シュワルツ氏によれば、新しいオフィスビルは価値を保っている一方で、一部の古いオフィスおよび小売業向けビルは50％、または90％のディスカウントで売却されています。低価格で取得した新しい所有者たちは、これらの建物を魅力的にするための新しい施設に資金を投入しています。
「自転車スパやシャワー、ロッカー、昼間に自転車の修理ができる場所がある。自転車整備士がいるオーナーもいる。ピクルボールのコートを設置するオーナーもいます。最近ではあらゆるところにピクルボールのコートが広がっているようです」と彼は語ります。
シュワルツ氏によれば、地元住民が懐疑的であるとしても、投資家たちはダウンタウンシアトルの未来に賭けています。特に、建物が千鳥足の価格で売却されている現在では大いに期待されています。
「シアトルは再び繁栄する未来を迎える道を歩んでいます」と彼は述べています。
彼は、2年後には私たちはこの時期を振り返り、「覚えているかい？あの時は…」と語るだろうと予想しています。
「これはサイクルごとに起こっています」と彼は言います。「思い返してみてください、2008年から2009年のことを。誰もが世界が終わると考えました。ただし理由は違ったものであり、それは大きな金融危機でした。今回はパンデミックを経験していますが、それは過ぎ去ったものであり、トレンドが変わりつつあります。」
以下は、提供された記事に基づいて作成された FAQ セクションです。記事で使用されている主要なトピックと情報に基づいています。
Q: ダウンタウンシアトルで何が起きていますか？
A: ダウンタウンシアトルでは、銀行が非収益を上げている建物を所有者に売却するよう圧力をかけており、結果的に大幅なディスカウント価格で建物が売りに出されています。
Q: パシフィックプレイスというモールはどのような価格で売却されましたか？
A: パシフィックプレイスは、パンデミック前の価値の約25％で売却されました。
Q: 新しい所有者たちはどのような施設を建物に導入していますか？
A: 新しい所有者たちは、自転車スパやシャワー、ロッカー、自転車の修理施設など、建物を魅力的にするための新しい施設に資金を投入しています。
Q: ダウンタウンシアトルの未来にはどのような期待がありますか？
A: 投資家たちは、ダウンタウンシアトルが再び繁栄する未来を迎えることを期待しています。
Q: スティーブ・シュワルツ氏はどのようなコメントをしていますか？
A: シュワルツ氏は、「シアトルは再び繁栄する未来を迎える道を歩んでいます」と述べています。
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関連リンク：
– CBRE（国際企業であるCBREの公式ウェブサイトです。）