RealPage被提起诉讼,涉嫌通过软件协助房东团结涨房租

美国司法部和来自八个州的总检察长于周五提起诉讼,指控达拉斯公司RealPage从全国范围的房东处收集敏感信息,据称这使得他们能够更轻松地协调并提高全国数百万租户的房租。RealPage为房东提供软件,用于管理全国1600万个出租单元,主要位于太阳带和南方。在北卡罗来纳州提起的联邦诉讼指控RealPage在被称为“营收管理软件”的领域拥有垄断地位,因为该公司在全国市场上控制着80%的份额。

诉讼声称,RealPage通过分享关于房租、租约和空置率等方面的房东敏感信息,帮助他们协同行动,避免竞争并提高房租。根据诉讼,如果没有RealPage关于竞争对手所收取房租和可用出租空置的信息与建议,房东们就能够提高房租或避免提供免一月租金等优惠。

RealPage通过算法定价软件处理这些信息,生成出租定价建议。诉讼引用了RealPage和房东据称使用共享信息的例子。一位RealPage高管告诉一个房东,使用竞争对手的数据可以帮助确定房东“一天可能会涨50美元而不是10美元”,诉讼中提到。诉讼还引用了一个房东对RealPage软件的描述:“我一直喜欢这个产品,因为它的算法使用其他订户的专有数据来建议房租和租期。这就是典型的价格固定。”

然而,RealPage目前还没有回应评论请求。

司法部助理总检察长乔纳森·坎特表示:“这种行为的影响是广泛的。当美国人为负担得起住房而努力奋斗时,RealPage正在为房东们协调提高房租提供便利。”

美国司法部官员表示,这是政府首次提起一起民事案件,指控使用算法违反联邦法律。坎特聘请了数据科学家和研究人员,调查这类技术勾结的指控,诉讼是一项为期近两年的调查的结果。

参与诉讼的州包括加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、明尼苏达州、北卡罗来纳州、俄勒冈州、田纳西州和华盛顿州。

这项诉讼是拜登政府司法部对商业垄断的最新打击,政府认为这种垄断减少了消费者的选择,并推高了价格。自乔·拜登上任以来,谷歌被指控滥用其搜索引擎的优势实施垄断,并于8月5日被联邦法院判定违法。该部门于5月起诉票委会娱乐公司(Ticketmaster的母公司),指控其垄断了现场演出市场,诉讼旨在降低粉丝们的票价并给更多音乐家开放场地。该部门于3月起诉苹果公司,指控该公司垄断智能手机市场,使消费者更难更换手机,扼杀创新,并对开发人员和企业产生更高成本。

副总统卡玛拉·哈里斯(Kamala Harris)最近宣布了一个通过建造300万套房屋来解决高房价问题的计划。

以下是基于这篇文章中主要内容和信息的FAQ部分:

Q:这篇文章是关于什么的?
A:这篇文章是关于美国司法部和来自八个州的总检察长对达拉斯公司RealPage提起的诉讼,指控该公司从全国范围的房东处收集敏感信息,以协调并提高全国数百万租户的房租。

Q:RealPage是一家做什么的公司?
A:RealPage是一家为房东提供软件的公司,用于管理全国1600万个出租单元。

Q:诉讼指控RealPage在什么领域拥有垄断地位?
A:诉讼指控RealPage在被称为“营收管理软件”的领域拥有垄断地位,因为该公司在全国市场上控制着80%的份额。

Q:诉讼指控RealPage如何帮助房东提高房租?
A:诉讼声称RealPage通过分享关于房租、租约和空置率等方面的房东敏感信息,帮助房东协同行动,避免竞争并提高房租。

Q:RealPage是如何处理房东的信息的?
A:RealPage通过算法定价软件处理房东的信息,生成出租定价建议。

Q:这是美国政府首次提起指控使用算法违反联邦法律的民事案件吗?
A:是的,美国司法部官员表示这是政府首次提起这样的民事案件。

Q:哪些州参与了这项诉讼?
A:参与诉讼的州包括加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、明尼苏达州、北卡罗来纳州、俄勒冈州、田纳西州和华盛顿州。

相关链接:
美国司法部

请注意,由于文章中的链接是无效的,我无法提供的包含有效链接的相关链接。

ByMariusz Lewandowski

マリウシュ・レヴァンドフスキは、新技術とフィンテックの分野における著名な著者であり、思想的リーダーです。彼はハーバード大学でファイナンシャルテクノロジーの修士号を取得し、金融と最先端技術の交差点における専門知識を磨きました。マリウシュはテック業界で10年以上の経験があり、特にTchad Innovationsで数年間働き、業務を効率化し、ユーザーエクスペリエンスを向上させる革新的な金融ソリューションの開発において重要な役割を果たしました。彼の著作を通じて、マリウシュは複雑な技術の進歩を解明し、それが金融の風景に及ぼす影響を探求することを目指しています。彼の見解は数多くの業界刊行物に掲載されており、フィンテックコミュニティにおいて尊敬される声となっています。専門的な業績に加えて、彼は金融における技術の変革的な力について他者に教育することに情熱を注いでいます。